Проблема содержания и обслуживания многоквартирных домов в нашем городе неновая. Подходит к концу первый год, как МП "ЖКХ Чадыр-Лунга" не осуществляет их техническое обслуживание.

Местные власти стараются убедить население, что оптимальным решением этих проблем является создание ассоциаций жильцов. Стоит отметить, что за истекший период в городе уже зарегистрировано 4 ассоциации жильцов в домах №№ 3 и 1 по ул. Юбилейная, №№2 и 17 по ул. Карла Маркса. Завершаются подготовительные работы по регистрации ассоциации жильцов по ул. Луначарского,2.

Решениями Городского Совета зарегистрированным ассоциациям жильцов были переданы бесплатно земельные участки, на которых расположены жилые здания и прилегающая территория в качестве общего имущества в общую долевую собственность собственников.   

Кроме этого местными властями оказывается и финансовая поддержка действующих ассоциаций жильцов. В частности Ассоциации жильцов дома №3 по ул. Юбилейная было выделено 40 000 леев, а на последнем заседании Городского Совета было принято решение о выделении 32 000 леев Ассоциации жильцов дома №1/1 ул. Юбилейная для завершения работ по ремонту кровли и замены ливневой канализации на техническом этаже дома.    

Напоминаем, что в соответствии с действующим законодательством, органы местного публичного управления вправе направлять денежные средства на выполнение капитальных ремонтных работ только в те многоквартирные дома, где созданы ассоциации жильцов, принимающие долевое участие.

Ассоциации жильцов, в свою очередь, наделены правом управления, обслуживания, эксплуатации и ремонта недвижимости в кондоминиуме; реконструкции и строительства дополнительных помещений и объектов общего пользования; сдачи в аренду, внаем либо продажи недвижимого имущества, входящего в состав кондоминиума и находящегося в собственности ассоциации; устанавливать за плату рекламу на своем здании; организовывать самостоятельное обслуживание недвижимого имущества в кондоминиуме;  устанавливать размеры обязательных платежей для каждого собственника в соответствии с его долей участия, выполнять работы и оказывать услуги членам ассоциации;  в соответствии со строительными нормами и правилами надстраивать этажи, реконструировать со сносом или без него объекты общего имущества или помещения в кондоминиуме; в установленном законодательством порядке требовать от собственников/нанимателей полного возмещения убытков, причиненных ассоциации вследствие неуплаты обязательных платежей за коммунальные услуги, на содержание и ремонт общего имущества в кондоминиуме, неучастия в других общих расходах и другие значимые полномочия.